Dlaczego kredyty hipoteczne w Polsce są najdroższe w Europie?
Polki i Polacy kochają nieruchomości. Traktują je jako jedną z najpewniejszych inwestycji. Dzieje się tak, mimo że kredyty hipoteczne w Polsce są najwyżej oprocentowane w całej Europie: średnia wynosi 7,83 proc. Dla porównania, w Niemczech, Hiszpanii czy Francji oprocentowanie wynosi poniżej 4 proc.
Co wpływa na tak wysokie oprocentowanie? Wysokie stopy procentowe Narodowego Banku Polskiego (NBP), wzrost marż bankowych, rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe i krytykowane przez wielu ekspertów programy rządowe sprawiają, że banki mogą dyktować wyższe ceny kredytów i podnosić marże.
Kredyty hipoteczne są bowiem najlepszym produktem dla banków i najpilniej spłacanym przez klientów zobowiązaniem. Nie bez znaczenia jest też to, że banki, choć narzekają na konieczność robienia wielkich rezerw na hipoteki frankowe, zaliczyły w 2023 roku rekordowe zyski. Jak podaje GUS, wynik finansowy netto sektora bankowego w 2023 r. wyniósł 27,6 mld zł, wobec 10,6 mld zł w poprzednim roku.
Czy mieszkania rzeczywiście mogą tylko drożeć? Czy można się spodziewać spadku popytu na nieruchomości? Dlaczego banki wolą przekładać opłaty na posiadaczy kredytów hipotecznych?
Rozmawiają o tym autorzy videocastu Ekonomicznie: Rafał Hirsch i Jarosław Kuźniar. Autorzy przypominają: audycja nie ma charakteru doradczego, inwestowanie zawsze wiąże się z ryzykiem.
Uwielbiasz podcasty? Słuchać, tworzyć, produkować, wszystko naraz? Zapisz się na newsletter Voice House o świecie podcastingu ► https://bit.ly/newsletterVoiceHouse
Masz pomysł na rozmowę? Napisz ► office@voicehouse.co
Co wpływa na tak wysokie oprocentowanie? Wysokie stopy procentowe Narodowego Banku Polskiego (NBP), wzrost marż bankowych, rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe i krytykowane przez wielu ekspertów programy rządowe sprawiają, że banki mogą dyktować wyższe ceny kredytów i podnosić marże.
Kredyty hipoteczne są bowiem najlepszym produktem dla banków i najpilniej spłacanym przez klientów zobowiązaniem. Nie bez znaczenia jest też to, że banki, choć narzekają na konieczność robienia wielkich rezerw na hipoteki frankowe, zaliczyły w 2023 roku rekordowe zyski. Jak podaje GUS, wynik finansowy netto sektora bankowego w 2023 r. wyniósł 27,6 mld zł, wobec 10,6 mld zł w poprzednim roku.
Czy mieszkania rzeczywiście mogą tylko drożeć? Czy można się spodziewać spadku popytu na nieruchomości? Dlaczego banki wolą przekładać opłaty na posiadaczy kredytów hipotecznych?
Rozmawiają o tym autorzy videocastu Ekonomicznie: Rafał Hirsch i Jarosław Kuźniar. Autorzy przypominają: audycja nie ma charakteru doradczego, inwestowanie zawsze wiąże się z ryzykiem.
Uwielbiasz podcasty? Słuchać, tworzyć, produkować, wszystko naraz? Zapisz się na newsletter Voice House o świecie podcastingu ► https://bit.ly/newsletterVoiceHouse
Masz pomysł na rozmowę? Napisz ► office@voicehouse.co
Prowadzący
Jarosław Kuźniar – dziennikarz, host, szkoleniowiec public speaking. Uczy liderów storytellingu, budowania historii, dbania o narrację ludzi i marek.W jego 30-letnim doświadczeniu dużą rolę odegrała praca w mediach: prasa, radio, telewizja i digital, m.in. Trójka, Radio ZET, TVN24, TVN, Onet. Obecnie mentor Voice House Academy, CEO Kuźniar Media i redaktor naczelny Voice House. Autor „The Host”, podręcznika skutecznego mówienia do ludzi.
Dziennikarz gospodarczo-ekonomiczny. Współautor popularnego podcastu Ekonomicznie od Voice House. Ex TVN CNBC, Dziennik Gazeta Prawna. Obecnie związany też z Business Insider. Laureat kluczowej ekonomicznej nagrody Grand Press Economy 2023 i plebiscytu Herosi Rynku Kapitałowego w kategorii Dziennikarz Ekonomiczny z 2012 r.